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투데이코리아=오창영 기자 | 문재인 정부의 핵심 부동산 정책인 이른바 ‘임대차 3법’이 차기 윤석열 정부에서 대폭 개편될 것으로 보인다. 다만 더불어민주당이 법 개정에 부정적인 입장을 표하고 있어 인수위 계획이 난항을 겪을 수 있다는 전망도 나온다.대통령직인수위원회(인수위)는 임대차 3법 개편과 관련해 다수당인 민주당을 설득해 법 개정을 추진하겠다고 29일 밝혔다.인수위 부동산 태스크포스(TF) 팀장인 심교언 건국대학교 부동산학과 교수는 이날 서울 종로구 통의동 인수위 브리핑에서 “현 정부가 임대차 3법을 충분한 사회적 합의와 유예
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오창영 기자
2022.03.29 18:00
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투데이코리아=오창영 기자 | 정부가 광주 서구 화정아이파크 신축 공사 붕괴사고의 책임자인 HDC현대산업개발(현산)에 대해 법이 정한 가장 엄중한 처분을 내려줄 것을 관할 관청인 서울시에 요청했다. 이에 현산이 현행법상 최고 수위 징계인 ‘등록 말소 또는 영업 정지 1년’에 처하게 될 수도 있다는 관측이 제기되고 있다. 업계 안팎에선 정부가 사실상 등록 말소 처분을 요구한 것 아니냐는 분석마저 나온다. ◇국토부, 현산·가현건설 등 책임자에 대한 등록 말소 또는 영업 정지 1년 처분 요구 국토교통부(국토부)는 28일 정부세종청사에서 브
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오창영 기자
2022.03.28 16:13
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투데이코리아=오창영 기자 | 지난해 거둬들인 주택 취득세가 10조원을 상회하는 것으로 나타났다. 28일 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 국민의힘 의원이 행정안전부 및 지방자치단체(지자체) 17곳으로부터 제출받은 2016~2021년 주택분 취득세 현황을 분석한 결과 지난해 주택 취득세는 무려 10조9808억원에 달하는 것으로 집계됐다. 2016년 6조8755억원이었던 취득세액은 문재인 정부가 출범한 2017년 1조원가량 증가한 7조6154억원으로 불어났다. 이는 2017년부터 서울 집값이 상승하기 시작한 영향이 반영된 결과로 보인다.
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오창영 기자
2022.03.28 14:04
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투데이코리아=김찬주 기자 | 지난 한 해 동안 정부가 국민으로부터 거둬간 주택 취득세가 10조원을 넘어선 것으로 나타났다. 28일 김상훈 국민의힘 의원이 행정안전부 및 지방자치단체 17곳으로부터 ‘2016~2021년간 주택분 취득세 현황’을 분석한 결과, 2016년에 6조8754억원이었던 취득세액이 지난해 10조9808억원에 달한 것으로 집계됐다. 앞서 2020년에도 10조8701억원이었던 것으로 미뤄보아 2년 연속 10조원을 돌파한 것이다. 주택분 취득세란 주택 매매, 상속, 증여 등 주택을 취득할 때 내는 세금으로, 주택 취득가
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김찬주 기자
2022.03.28 13:24
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투데이코리아=오창영 기자 | 이달 28일부터 민간 사전 청약을 포함해 전국에서 3200가구가 넘는 주택이 청약 접수를 받는다.27일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이달 다섯째주에 청약 접수할 수 있는 주택 물량은 전국 9곳, 총 3248가구에 달하는 것으로 나타났다. 해당 물량은 민간 사전 청약을 비롯해 오피스텔과 임대 등을 포함한 것이다. 행복주택은 제외됐다.분양 물량의 69.58%는 경기도에 집중됐다. 5차 민간 사전 청약을 더해 총 2260가구가 시장에 나올 예정이다.이 중 이번 민간 사전 청약은 이달 28~30일
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오창영 기자
2022.03.27 14:05
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투데이코리아=김찬주 기자 | 수도권 아파트값 상승세가 일주일 만에 상승세로 돌아섰다. 26일 KB국민은행이 내놓은 아파트값 주간시계열 자료에 따르면 3월 셋째 주(21일 기준) 수도권 아파트값은 0.02% 올라 전주(0.01%) 보다 상승폭이 커졌다. 서울 아파트값도 0.02% 상승해 5주 연속 0.1% 변동률에서 벗어났다. 지역별로 보면, 서울에서는 금천구(0.12%), 광진구(0.11%), 강남구(0.1%), 용산구(0.1%) 등이 많이 올랐다. 경기도에서는 안성(0.4%), 평택(0.29%), 안산 상록구(0.28%), 이천(
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김찬주 기자
2022.03.26 16:06
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투데이코리아=오창영 기자 | 전국에서 공시가격이 가장 비싼 아파트는 서울 강남구 청담동 소재 ‘더펜트하우스 청담’으로 조사됐다. 뒤이어 용산구, 서초구 등에 위치한 고급 아파트들이 톱5에 이름을 올렸다.23일 국토교통부(국토부)에 따르면 올해 더펜트하우스 청담(전용 면적 407.71㎡)의 공시가격은 168억9000만원으로 전국에서 가장 비싼 주택으로 평가됐다.지난해 공시가격 163억2000만원으로 전국 1위를 차지한 더펜트하우스 청담은 올해 최고가를 경신하며 2년 연속 전국 1위 주택 자리를 지켰다.옛 호텔 엘루이 부지에 건설된 더
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오창영 기자
2022.03.24 06:09
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투데이코리아=오창영 기자 | 공사비 증액 문제를 두고 조합과 시공 건설사들 간 갈등이 첨예해지면서 서울 강동구 둔촌 주공 재건축 사업이 멈출 위기에 처한 가운데 시공 사업단이 조합원들을 대상으로 현 상황에 대한 설명회를 열기로 했다.둔촌 주공 재건축 시공 사업단은 이달 19일부터 둔촌 주공 단지 내 견본 주택에서 공기 지연과 공사 중단 등과 관련한 조합원 설명회를 개최키로 했다고 18일 발표했다.시공 사업단은 현대건설, HDC현대산업개발, 대우건설, 롯데건설 등 주요 건설사들로 구성돼 있다.이번 설명회에서는 △공기 지연·공사 중단으
부동산
오창영 기자
2022.03.18 12:46
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투데이코리아=오창영 기자 | 기준 금리 인상과 대출 규제 등의 영향으로 서울 부동산 시장이 급속도로 냉각되고 있는데도 불구하고 소형 아파트 매매 거래 비중은 큰 폭으로 증가한 것으로 나타났다. 16일 부동산 정보제공업체 경제만랩에 따르면 한국부동산원의 월별 아파트 거래 규모를 조사한 결과 올해 1월 서울 아파트 매매 거래 1281건 중 전용 면적 40㎡(약 12.1평) 이하 매매 비중은 21.5%(275건)로 집계됐다. 이는 부동산원이 월간 통계 집계를 시작한 2006년 이래 가장 높은 수치다. 서울 소형 아파트 매매 거래 비중은
부동산
오창영 기자
2022.03.16 17:22
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투데이코리아=오창영 기자 | 공사비 증액 문제를 두고 조합과 시공 건설사들 간 갈등이 심화되면서 서울 강동구 둔촌 주공 재건축 사업이 멈출 위기에 처했다.15일 업계에 따르면 둔촌 주공 시공 사업단은 이달 14일 강동구청과 주택도시보증공사(HUG) 서울북부지사에 '둔촌 주공 재건축 조합사업 추진 지연에 따른 공사 중단 예고 안내' 공문을 발송했다.시공 사업단이 발송한 공문에는 '조합의 재원 마련 지연 및 2020년 6월 25일 체결된 공사(변경) 계약서의 부정 등 다수의 조합 귀책 사유가 발생함에 따라 공사를 중단할 수 밖에 없다'
부동산
오창영 기자
2022.03.15 17:15
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투데이코리아=오창영 기자 | 부동산 가격이 가파르게 치솟으면서 이른바 ‘로또 아파트’를 마련할 수 있는 청약 시장으로 수요가 폭발적으로 몰리고 있다. 이같은 과열 양상 속에서 아파트 청약에 당첨되기 위한 욕망에 위장 이혼, 위장 전입까지 하는 사례가 무더기로 적발됐다.국토교통부(국토부)는 한국부동산원과 함께 지난해 상반기 분양 단지를 대상으로 부정 청약 현장 점검을 벌인 결과 부정 청약 의심 사례 125건을 적발하고, 경찰에 수사 의뢰했다고 15일 밝혔다.적발된 사례를 유형별로 살펴보면 △위장 전입 100건 △청약통장 매매 14건
부동산
오창영 기자
2022.03.15 14:26
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투데이코리아=오창영 기자 | 이달 9일 대통령 선거 이후 서울 아파트 매물이 빠르게 줄어들고 있다. 윤석열 대통령 당선인이 차기 대통령으로 낙점되면서 재건축 규제 완화, 보유세 부담 축소 등 부동산 정책 변화의 기대감이 집주인들의 매도 심리 약화에 영향을 미치고 있어서다. 14일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날 서울 아파트 매매 물량은 4만8548건으로 윤 당선인의 당선이 확정된 이달 10일 4만9539건 대비 2.0%(991건) 감소한 것으로 집계됐다. 자치구별로 살펴보면 서울 종로구를 제외하고 24개구에서 모두 매매
부동산
오창영 기자
2022.03.14 15:44
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투데이코리아=오창영 기자 | 부동산 시장이 하향 안정되고 있다는 정부 평가와 달리 올해 1월 서울 강남구에서 거래된 아파트 매물 절반 이상이 신고가를 경신한 것으로 나타났다.7일 부동산 리서치 업체 리얼하우스가 국토교통부(국토부) 실거래가 공개 시스템을 분석한 결과 올 1월 강남구 매매 거래량 중 기존 최고 매매가보다 더 높은 가격에 거래된 비중은 56.6%로 집계됐다.기존 최고가와 동일한 금액에 팔린 보합 거래량까지 포함하면 해당 비중은 64.2%에 달했다. 반면 기존 최고가보다 더 낮은 가격에 거래된 비중은 30.2%에 그쳤다.
부동산
오창영 기자
2022.03.07 17:26
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투데이코리아=오창영 기자 | 지난해 서울 거주자들이 사들인 인천 지역 아파트 수가 역대 최대를 기록한 것으로 나타났다.3일 부동산 정보 제공 업체 경제만랩에 따르면 지난해 서울 거주자의 인천 아파트 매매 거래량은 5930건으로 집계됐다. 이는 한국부동산원이 2006년 관련 통계를 시작한 이래 가장 많은 수치다.인천에서 서울 거주자가 가장 많이 아파트를 매입한 자치구는 부평구였다. 지난해 서울 거주자의 인천 부평구 아파트 매매 거래량은 1295건에 달했다. 이어 △서구 1144건 △계양구 1055건 △연수구 761건 △남동구 649건
부동산
오창영 기자
2022.03.03 16:56
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투데이코리아=오창영 기자 | 현 정부 들어 가파르게 치솟은 부동산 매매 가격으로 ‘내 집 마련’의 꿈을 이루기가 매우 어려워진 가운데 최근 편법 증여·대출 등을 통해 고가 아파트를 매수한 것으로 의심되는 사례가 무더기로 적발됐다. 국토교통부(국토부)는 2020년 3월부터 지난해 6월까지 전국에서 신고된 9억원 이상 고가 주택 거래 7만6107건 중 이상 거래로 분류된 7780건을 조사한 결과 3787건(48.7%)의 위법 의심 거래를 적발했다고 2일 발표했다. 국토부는 해당 거래가 법률에 위반된다고 판단해 관계기관에 통보했다. 이번
부동산
오창영 기자
2022.03.02 15:52
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투데이코리아=오창영 기자 | 서울 아파트 매수 심리가 2년 7개월 만에 가장 낮은 수준을 기록한 것으로 나타났다. 강도 높은 대출 규제의 영향으로 집을 사려는 사람이 자취를 감추면서 부동산 가격 하락세가 장기화할 수 있다는 전망도 나온다. 25일 한국부동산원에 따르면 이달 넷째주 서울 아파트 매매수급지수(21일 기준)는 87.3으로 같은달 셋째주 87.8 대비 0.5p 하락했다. 이는 2019년 7월 22일 87.2 이후 2년 7개월 만에 가장 낮은 수치다. 매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석
부동산
오창영 기자
2022.02.25 11:11
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투데이코리아=오창영 기자 | 지난달 수도권 아파트의 실거래가가 직전 거래보다 떨어진 거래 건수가 전체의 절반에 가까운 것으로 나타났다. 이를 두고 정부는 부동산 시장이 하향 안정 국면에 들어섰다는 관측을 내놓고 있다. 그러나 업계 안팎에서는 정부가 실제 시장 상황을 대변하지 못하는 통계와 사례를 근거로 주택 가격 조정이 지속 확대되고 있다는 등 이해하기 어려운 주장을 펼치고 있다고 지적한다. 24일 김회재 더불어민주당 의원이 국토교통부(국토부)로부터 제출받은 ‘수도권 지역 아파트 실거래가 동향’ 자료에 따르면 지난달 비교 가능한 수
부동산
오창영 기자
2022.02.24 14:31
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투데이코리아=오창영 기자 | 2030 미혼 무주택자 10명 중 7.7명은 자신의 집을 꼭 소유해야 한다고 생각하는 것으로 나타났다. 그러나 10년 이내에 집을 장만할 수 있다고 응답한 비율은 전체의 절반에도 미치지 못했다.국토연구원은 23일 ‘2030 미혼 청년의 주거 여건과 주거 인식’ 보고서를 국토이슈리포트에 게재했다.연구원은 최근 취업·소득·사회적 건강·결혼 등 다양한 문제에 직면한 2030 미혼 청년들의 주거 상황과 주거 정책 인식을 조사하기 위해 지난해 9월 17~28일 전국에 거주하는 만 20세 이상 39세 이하 미혼 청
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오창영 기자
2022.02.23 17:39
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투데이코리아=오창영 기자 | 지난해 오피스텔 매매 금액이 13조원을 넘어선 것으로 나타났다. 이는 2006년 관련 통계 집계가 시작된 이래 역대 최대 규모다.21일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 분석한 결과에 따르면 지난해 전국 오피스텔 매매 실거래가 총액은 13조6476억원으로 집계됐다. 이는 2020년 10조6028억원 대비 28.7% 증가한 수치다.지역별로 살펴보면 지난해 수도권 오피스텔 매매 금액은 2020년에 비해 34.6% 증가한 11조1526억원을 기록했다. 같은 기간 광역시 오피스텔 매매 금액
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오창영 기자
2022.02.21 15:57
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투데이코리아=오창영 기자 | 서울 반포 주공 1단지 3주구(반포 3주구)에서 일부 조합원들이 서로 간 전세 계약을 통해 마련한 전세 계약 대출금을 이주비로 사용한 정황이 드러났다. 이주비 대출이 막히자 이를 충당하기 위해 편법을 사용한 것이다.특히 이같은 꼼수의 배후에 시공사로 선정된 삼성물산이 있는 것으로 드러나면서 논란이 일고 있다.17일 복수의 언론 보도에 따르면 이주가 진행 중인 반포 3주구에서 지난해 9월 기준 서로 간 전세 계약을 맺은 조합원은 총 25명이다.이들 조합원은 규제를 피해 전세 계약 대출금으로 이주비를 마련한
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오창영 기자
2022.02.18 09:00
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투데이코리아=오창영 기자 | 서울 재건축 최대어로 꼽히는 잠실 주공 5단지의 정비 계획안이 마침내 서울시 심의를 통과했다. 주민들이 정비 계획안을 마련한 지 약 7년 만이다.서울시는 16일 도시계획위원회 수권소위원회에서 ‘잠실 주공 5단지 재건축 정비 계획 변경 및 경관 심의안’을 수정가결했다고 이날 밝혔다.이번 계획안 통과로 잠실 주공 5단지는 재건축 절차에 본격적으로 돌입할 수 있게 됐다.1978년 건립된 잠실 주공 5단지는 올해로 준공 45년을 맞은 송파구 최대 재건축 단지다. 건물 노후화로 2014년 재건축 사업 준비에 착수
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오창영 기자
2022.02.16 16:21
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투데이코리아=오창영 기자 | 민영 아파트 일반 분양 물량 중 희소성이 높은 재건축·재개발 아파트의 청약 경쟁률이 전체 평균보다 높은 수준을 유지하고 있는 것으로 나타났다.15일 부동산R114에 따르면 2017년부터 2021년까지 전국에 공급된 민영 아파트의 일반 분양 물량 가운데 재건축·재개발 아파트 비중은 21%로 집계됐다. 최근 5년 간 전체 분양 물량 5채 중 1채만이 재건축·재개발을 통해 공급되고 있는 것이다.적은 물량 탓에 재건축·재개발 아파트에 대한 청약 수요자들의 선호도는 훨씬 높은 상황이다.최근 5년 간 민영 아파트
부동산
오창영 기자
2022.02.15 14:19
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투데이코리아=오창영 기자 | 지난해 서울 아파트 월세 거래량이 7만건을 돌파한 것으로 나타났다. 이는 2011년 관련 통계 집계가 시작된 이래 역대 최대 규모다.14일 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 서울 아파트의 월세 임대차 거래량은 총 7만1080건으로 집계됐다. 이는 종전 최다였던 2020년 월세 거래량 6만783건을 크게 뛰어 넘은 수치다.통상적으로 임대차 계약은 전세·월세·준월세·준전세 등으로 분류된다. 이 중 전세를 제외한 월세·준월세·준전세는 월세 임대차 계약에 속한다. 월세는 보증금이 월세의 12개월치 이하인 임대차
부동산
오창영 기자
2022.02.14 18:22
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투데이코리아=오창영 기자 | 떨어지지 않을 것 같던 서울 동남권(강남구·서초구·송파구·강동구) 아파트 가격마저 최근 하락세로 돌아선 것으로 나타났다. 이에 부동산 시장이 빠르게 냉각되고 있다는 분석이 나온다. 11일 한국부동산원에 따르면 이달 7일 기준 서울 아파트 값은 같은달 첫째 주 대비 0.01% 하락했다. 이에 아파트 매매 가격은 3주 연속 내림세를 보였다. 이달 둘째 주 들어선 고가 아파트가 밀집한 강남 4구에서도 아파트 값이 떨어진 것으로 조사됐다. 이들 지역에서 집값 변동률이 마이너스를 기록한 것은 2020년 6월 이후
부동산
오창영 기자
2022.02.11 13:25
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투데이코리아=오창영 기자 | 지난달 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 13개월 만에 90%대로 떨어진 것으로 나타났다. 아파트 법원 경매 시장이 점차 식어가고 있다는 분석이 나온다.10일 법원 경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘1월 경매 동향 보고서’에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 낙찰가율은 지난해 12월 100.6% 대비 3.5%p 줄어든 97.1%로 집계됐다. 아파트 낙찰가율이 90%대를 기록한 것은 2020년 12월 이후 13개월 만이다.지난해 9월 107.6%였던 아파트 낙찰가율은 같은해 10월부터 하락하
부동산
오창영 기자
2022.02.10 13:41
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투데이코리아=오창영 기자 | 지난해 서울 주택 매매 거래가 크게 감소했는데도 불구하고 서울에 거주하지 않는 외지인들의 서울 주택 매입 비중이 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 서울 주택 선호 현상이 여전하다는 분석이다.9일 한국부동산원의 매입자 거주지별 주택 매매 거래량 자료에 따르면 지난해 외지인들의 서울 주택 매입 거래량은 3만4373건으로 집계됐다. 이는 같은해 전체 서울 주택 매매 거래량 12만6834건의 27.1%에 해당하는 수치다.아울러 지난해 외지인 매입 거래량은 2006년 한국부동산원이 관련 통계를 발표한 이래
부동산
오창영 기자
2022.02.09 21:51
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투데이코리아=오창영 기자 | 파주 운정3지구, 양주 회천지구 등에서 1000가구가량 공급되는 3차 민간 사전 청약이 이달 본격 시행된다. 국토교통부(국토부)는 8일 모집 공고를 시작으로 총 1003가구 규모의 민간 분양 사전 청약을 실시한다고 7일 발표했다. 사전 청약 제도는 공공 택지에서 공급되는 분양 주택의 공급 시기를 앞당기는 제도다. 2024년까지 공공 6만4000가구, 민간 10만7000가구 등 대규모 공급을 앞두고 있다. 앞서 지난해 11월(2528가구)과 12월(3324가구)에 각각 1·2차 입주자 모집을 공고한 바 있
부동산
오창영 기자
2022.02.07 15:38
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투데이코리아=오창영 기자 | 지난해 12월 주택 매매 거래량이 직전월 대비 20% 감소하는 등 전국 부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙은 것으로 나타났다. 이같은 흐름 속에서 올해 주택 공급 물량은 지난해보다 20% 넘게 늘어난 46만가구에 이를 전망이다.4일 국토교통부(국토부)에 따르면 지난해 12월 주택 매매 거래량은 5만3774건으로 같은해 11월 6만7159건에 비해 19.9% 줄었다. 이는 12월 거래량 기준으로 2008년 글로벌 금융 위기 이후 가장 적은 수준이다.또 2020년 12월 14만281건과 비교해서는 61.7%나 급감한
부동산
오창영 기자
2022.02.04 16:49
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투데이코리아=오창영 기자 | 정부가 최근 부동산 시장이 안정화하고 있다는 평가를 내놨다. 서울 아파트 매매 가격이 1년 8개월 만에 하락세로 돌아서면서다. 2·4 주택 공급 대책을 발표한 이후 1년 간 목표 물량의 60% 수준인 50만호의 입지를 후보지로 선정한 것이 주효했다는 분석이다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 3일 정부서울청사에서 ‘제38차 부동산 시장 점검 관계 장관 회의’를 주재했다. 이날 회의에서 홍 부총리는 “1월 넷째 주 수도권 아파트 매매 가격은 2019년 8월 이후 2년 5개월 만에 상승세를 멈췄고,
부동산
오창영 기자
2022.02.03 13:51
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투데이코리아=오창영 기자 | 지난해 서울 아파트 전세 실거래가 총액이 매매 실거래가 총액을 크게 웃돈 것으로 나타났다. 아파트 매매 거래가 대폭 줄어들면서 두 수치가 역전된 것으로 보인다.1일 업계에 따르면 직방은 지난달 31일 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 토대로 지난해 서울 아파트 매매 실거래가 총액과 전세 실거래가 총액을 집계한 결과를 발표했다.집계 결과 지난해 서울 아파트 매매 실거래가 총액은 43조964억원으로 조사됐다. 반면 전세(월세 제외) 실거래가 총액은 62조4040억원이었다.이에 지난해 서울 아파트 전세 실거래
부동산
오창영 기자
2022.02.01 13:00
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투데이코리아=오창영 기자 | 빌딩, 상가, 숙박시설, 오피스 등 업무·상업시설의 거래 총액이 지난해 약 72조원에 달하는 것으로 나타났다. 해당 거래액이 70조원을 돌파한 것은 2006년 실거래가 신고 제도가 도입된 이후 처음이다.1일 업계에 따르면 토지·건물 빅데이터 플랫폼 밸류맵은 지난달 31일 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 토대로 지난해 상업·업무용 부동산의 총 거래 금액을 집계한 결과를 발표했다.집계 결과 지난해 업무·상업시설의 총 거래액은 71조8032억원이었다. 이는 2020년 56조880억원 대비 28.0% 증가한
부동산
오창영 기자
2022.02.01 13:00
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투데이코리아=김찬주 기자 | 서울과 지방 5대광역시의 아파트 매매가격의 격차가 심화되고 있는 것으로 조사됐다. 특히, 서울에서는 강남권의 집값이 강북권보다 배 이상 차이 나며 이른바 ‘강남 불패’를 이어가고 있는 것으로 나타났다. 30일 KB국민은행 리브부동산의 월간 주택가격동향 시계열 통계에 따르면 서울과 지방 5대 광역시의 아파트 매매가격 격차는 5년 사이 더 벌어졌다. 5대 광역시는 부산, 대구, 광주, 울산, 대전이다. 2017년 5월 현 정부 출범 당시 서울과 5대 광역시 아파트 평균 매매가격은 각각 6억708만원, 2억6
부동산
김찬주 기자
2022.01.30 16:52
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투데이코리아=오창영 기자 | 서울 아파트 매수 심리가 2년 6개월 만에 가장 낮은 수준을 기록한 것으로 나타났다. 여기에 금리 인상과 대출 규제 등의 영향까지 더해지면서 향후 부동산 가격이 하락할 수 있다는 전망이 제기된다.17일 한국부동산원에 따르면 이달 넷째 주 서울 아파트 매매수급지수(24일 기준)는 89.3으로 이달 셋째 주와 비교해 1.9p 하락했다. 이는 2019년 7월 22일 87.2 이후 2년 6개월 만에 가장 낮은 수치다.매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을
부동산
오창영 기자
2022.01.28 12:39
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투데이코리아=오창영 기자 | 21대 국회의원들이 소유하고 있는 아파트 재산을 실제 시세보다 훨씬 낮은 가격으로 신고하고 있는 것으로 나타났다. 국회의원 1인 당 평균 5억4000만원가량을 축소 신고했다.경제정의실천시민연합(경실련)은 27일 서울 종로구 경실련 강당에서 기자 회견을 열고 ‘국회의원 2021년 아파트 신고 재산 분석 결과’를 발표했다.이번 아파트 신고 재산 분석은 21대 국회의원 294명을 대상으로 이뤄졌다. 이 중 211명이 보유한 아파트 259채를 대상으로 분석이 진행됐다.분석 결과에 따르면 지난해 3월 기준 국회의
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오창영 기자
2022.01.27 16:18
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투데이코리아=오창영 기자 | 정부가 공시가 현실화 정책을 수년째 고수하고 있는 가운데 올해 표준지 공시지가와 표준주택 공시가격이 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다. 이에 공시지가와 연동된 세금 부담이 확대될 것으로 점쳐지면서 국민 피해가 커질 수 있다는 우려가 나온다. 국토교통부(국토부)는 ‘2022년도 전국 표준지 공시지가와 표준주택 공시가격’을 확정했다고 25일 발표했다. 국토부가 매년 발표하는 표준지 공시지가와 표준주택 공시가격은 개별 공시지가와 주택 공시가격을 산정하는 기준이 된다. 각 지방자치단체는 이들 공시가를 근거로 인
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오창영 기자
2022.01.25 17:05
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투데이코리아=오창영 기자 | 3기 신도시와 수도권 공공택지 등 총 12개 지구에 대한 4차 공공 사전 청약 접수가 마무리됐다. 서울 도심에서 유일하게 사전 청약을 받은 동작 대방지구 신혼희망타운의 경우 평균 경쟁률이 역대 최고를 기록하는 등 무주택 실수요자들의 관심이 어느 때보다도 높았던 것으로 나타났다. 국토교통부(국토부)는 4차 공공 사전 청약에 총 13만6000명이 몰려 10 대 1의 평균 경쟁률을 기록했다고 24일 발표했다. 6400가구의 물량이 배정된 공공 분양의 평균 경쟁률은 17.3 대 1이었다. 이 중 특별 공급 경쟁
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오창영 기자
2022.01.24 15:09
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투데이코리아=오창영 기자 | 서울 성동구 소재 초고층 주상복합 건물에서 진동이 느껴졌다는 신고가 이어지고 있다. 이에 당국과 정부, 시공사 등이 긴급 안전 점검에 나섰으나 불안하다는 민원은 좀처럼 가라앉지 않고 있다.21일 소방당국에 따르면 하루 전날인 이달 20일 오후 4시 29분께 소방당국은 “아크로서울포레스트 디타워(D Tower) 건물이 위 아래로 흔들리는 등 진동을 두 번 느꼈다”는 신고를 접수했다.이에 소방당국은 즉시 출동해 건물 지하에 위치한 방재 센터의 지진 감지 장치를 확인했으나 진동 감지는 없었던 것으로 전해졌다.
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오창영 기자
2022.01.21 13:39
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투데이코리아=오창영 기자 | 문재인 정부 출범 이후 경기도에서 15억원을 초과하는 아파트 거래량이 급증한 것으로 나타났다.19일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부(국토부)의 실거래가 공개 시스템을 분석한 결과, 2017년 경기도에서 15억원을 초과하는 아파트 매매는 56건이었다. 그러나 지난해에는 무려 1465건으로 급증했다. 이는 2017년 대비 26배 증가한 수치다.이뿐만 아니다. 15억원 초과 아파트 단지도 크게 늘었다. 2017년 경기도에서 15억원이 초과한 경기도 아파트 단지는 13곳이었으나 지난해에는 201곳으로
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오창영 기자
2022.01.19 12:28
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투데이코리아=오창영 기자 | 전세 계약 만료에도 불구하고 집주인이 세입자에게 돌려주지 않은 전세 보증금 액수가 지난해 연간 기준 6000억원에 육박한 것으로 나타났다.18일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 전세 보증금 반환 보증 사고 액수는 5790억원으로 집계됐다. 사고 건수는 2799건에 이르렀다.전세금 반환 보증 보험은 집주인이 계약 만료 후 전세 보증금을 돌려주지 않을 때 HUG가 세입자에게 대신 보증금을 지급(대위변제)한 뒤 추후 구상권을 행사해 집주인에게 청구하는 제도다.2013년 9월 출시된 전세금 반환 보증
부동산
오창영 기자
2022.01.18 12:10
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투데이코리아=오창영 기자 | 한국공인중개사협회장 자리에 오른 이종혁 신임 협회장이 신뢰받는 공인중개 업계 조성을 위한 첫 행보를 내딛었다.공인중개사협회는 부동산 분야에 정통한 이 신임 협회장이 취임 후 업무를 시작했다고 17일 밝혔다.이 회장은 “국민으로부터 당당하고 신뢰받는 공인중개 업계를 조성하겠다”는 포부를 내비쳤다.이달 15일 제13대 협회장으로 취임한 그는 이날 직원들과 인사를 겸한 취임식을 갖고 업무 보고를 받는 것으로 공식 업무를 시작했다.이 회장은 “회원의 업권 수호와 건전한 부동산 거래 질서 확립을 위해 모든 직원이
부동산
오창영 기자
2022.01.17 16:02
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투데이코리아=오창영 기자 | 지난해 4분기 오피스텔 매매가가 크게 오른 것으로 나타났다. 아파트에 비해 가격이 낮은 오피스텔을 시장으로 실요자들이 몰렸기 때문으로 보인다. 17일 한국부동산원이 발표한 ‘오피스텔 가격 동향’ 조사 결과에 따르면 지난해 4분기 오피스텔 매매 가격은 같은해 3분기 대비 1.03% 상승했다. 지역별로 살펴보면 지난해 4분기 서울의 오피스텔 매매 가격은 같은해 3분기 대비 1.04% 상승한 것으로 집계됐다. 부동산원 관계자는 “아파트에 비해 저평가된 것으로 인식되는 중대형 오피스텔, 개발 사업으로 주거 환경
부동산
오창영 기자
2022.01.17 15:48
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투데이코리아=오창영 기자 | 앞으로 임대 사업자가 임대 보증금의 보증 보험에 가입하지 않을 경우 과태료가 부과된다. 또 보증 미가입에 따른 등록 말소 사유도 한층 구체화됐다.국토교통부(국토부)는 11일 열린 국무회의에서 ‘민간임대주택에 관한 특별법(민간임대주택법)’ 시행령 개정안이 의결됐다고 이날 밝혔다. 이번 시행령 개정안은 이달 15일부터 시행된다.이번에 개정된 민간임대주택법은 임대 보증금 보증 가입 실효성을 높여 임차인의 권리를 강화하고자 마련됐다.국토부는 임대 보증금 보증 보험 미가입 시 과태료 부과 기준을 설정했다. 이번
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오창영 기자
2022.01.11 16:01
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투데이코리아=김찬주 기자 | 한국토지주택공사(LH)가 경기도 부천시 괴안지구 B-1블록의 신혼희망타운 공공분양 193가구에 대한 청약 접수가 임박했다. LH는 괴안지구 신혼희망타운 공공분양에 대한 청약을 오는 10일 오전 10시부터 11일 오후 4시까지 이틀 간 실시한다고 9일 밝혔다. 당첨자 발표는 이달 19일 오후 2시다. 신청대상은 공고일 현재 수도권에 거주하는 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀가 있는 경우), 예비신혼부부, 한부모 가족이며 부천시 거주자에게 우선 공급된다. 자격요건은 △무주택 세대 구성원 △
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김찬주 기자
2022.01.09 14:00
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투데이코리아=오창영 기자 | 서울지역 아파트 매매시장에서 매수 심리가 8주 연속으로 약세를 보이고 있다. 두달가량 공급 매물이 수요를 웃돌면서 서울 집값이 본격적으로 하락할 것이라는 관측마저 나온다. 7일 한국부동산원에 따르면 이달 첫째주(3일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 92.8로 집계됐다. 이는 지난달 마지막주 93.5에 비해 0.7p 감소한 수치다. 이뿐만 아니다. 이달 첫째주 지수는 2019년 9월 9일 92.6을 기록한 이후 약 2년 4개월 만에 가장 낮은 것으로 나타났다. 매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문
부동산
오창영 기자
2022.01.07 14:39
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투데이코리아=오창영 기자 | 이달 10일부터 3기 신도시와 수도권 공공택지 등 총 12개 지구에 대한 4차 공공 사전 청약 접수가 시작된다. 1~3차 사전 청약 때보다 훨씬 많은 물량이 풀릴 예정이라 수요자들의 관심이 어느 때보다도 높다. 한국토지주택공사(LH)는 이달 10일부터 총 12개 지구, 1만3552가구에 대한 4차 사전 청약 접수를 시작한다고 6일 발표했다. 공급 유형은 공공 분양 6400가구, 신혼희망타운 7152가구 등 두 가지다. 지구별로 살펴보면 △남양주 왕숙 2352가구 △부천 대장 1863가구 △고양 창릉 16
부동산
오창영 기자
2022.01.06 12:08
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투데이코리아=오창영 기자 | 집주인이 새 임차인과 신규 임대차 계약을 체결할 때 임대료를 이전 계약 대비 5% 이내로 올리면 ‘상생 임대인’으로 인정받을 수 있게 됐다. 기획재정부(기재부)는 3일 현재 운영 중인 ‘양도소득세 비과세 특례 적용(상생 임대인 인센티브 제도)’ 대상에 갱신 계약뿐만 아니라 신규 계약도 포함키로 했다. 상생 임대인 인센티브 제도는 임대료를 이전 계약 대비 5% 이내로 인상(유지·인하도 포함)한 임대인에게 실거주 1년을 인정해 주는 제도다. 이는 2020년 임대차 3법이 시행된 이래 임대차 계약 갱신 청구권
부동산
오창영 기자
2022.01.03 15:19
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투데이코리아=김찬주 기자 | 최근 한 음악 예능 대결 프로그램에서 한 청년이 부른 노래 ‘복덕방’이 대중들 사이에서 큰 인기를 얻고 있다. 간결한 가사에 신나는 박자로 젊은 세대들이 즐겨 부른다. 반면, 해당 노래를 접한 한 어른은 “청년들의 가슴을 후벼 파는 노래”라고 평했다. 최근 유튜브와 SNS 등에는 ‘이런 싸가지 없는…’이란 제목의 영상이 화재다. 지난 3일 올라온 해당 영상은 ‘딩고 프리스타일’에서 제작한 것으로 제작업체는 힙합 위주의 음악을 다루는 채널로 알려져 있다. 영상에는 ‘엠넷(Mnet)’이 주관한 음악프로그램
부동산
김찬주 기자
2021.12.21 09:00
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투데이코리아=유한일 기자 | 문재인 대통령 임기 동안 서울 아파트 가격이 평당(3.3㎡) 2배 가까이 올랐다는 조사 결과가 나왔다. 특히 임금 노동자가 38년 동안 한 푼도 쓰지 않고 모아야 서울에 내 집 마련이 가능한 것으로 나타났다. 시민단체 경제정의실천시민연합(경실련)은 8일 서울 종로구 경실련 강당에서 기자회견을 열고 서울 아파트 11만5000세대 시세 변동 분석 결과 이같이 나왔다고 밝혔다. 경실련은 서울 25개 구별 3개 단지씩 총 75개 단지 11만5000세대의 시세 변동 현황을 분석했다. 활용한 통계는 KB시세 정보를
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유한일 기자
2021.12.08 16:41
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투데이코리아=이영진 기자 | 서울 강남권에서 단 하나뿐인 뉴타운 ‘거여마천뉴타운’이 재개발 사업에 속도를 내고 있는 가운데 지난해 6월 입주한 ‘e편한세상 송파파크센트럴’의 보류지 매각 입찰 공고가 나오면서 대중의 관심이 집중되고 있다.8일 업계에 따르면 서울 송파구 거여마천뉴타운 거여2-2구역 재개발 조합은 e편한세상 송파파크센트럴 보류지 매각 입찰 공고를 냈다. 이번 입찰 공고 대상은 전용 면적 59㎡(약 17.8평) 4가구, 전용 면적 84㎡(약 25.4평) 5가구, 전용 면적 113㎡(약 34.2평) 1가구 등 총 10가구다
부동산
이영진 기자
2021.12.08 12:20
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투데이코리아=김찬주 기자 | 수도권 아파트 가격 상승폭이 5주 연속 둔화됐다는 조사가 나왔다. 은행권 대출 규제 강화와 최근 불어 닥친 종합부동산세(종부세) 폭탄 논란에 이어 기준 금리인상으로 인해 부동산 거래 시장이 둔화된 것으로 풀이된다. 25일 한국부동산원이 발표한 주간아파트 가격동향에 따르면 11월 넷째 주(22일 기준) 서울 아파트값은 0.11% 상승했다. 전주 0.13%보다 0.02%p 하락한 수치다. 서울 아파트값 상승폭은 5주 연속 하락세다. 특히, 서울 25개 자치구 중 상승폭이 늘어난 자치구는 단 한 곳도 없는 것
부동산
김찬주 기자
2021.11.25 16:31
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투데이코리아=김찬주 기자 | 올해 종합부동산세(종부세) 납세 대상이 100만명을 웃돌았고, 이들이 부담할 세액은 약 8조6000억원으로 지난해의 2배를 넘어서며 ‘종부세 폭탄’ 논란이 이어지고 있는 가운데 청와대가 “충분한 기간을 두고 예고했다”고 반박했다. 24일 국세청에 따르면 올해 종부세(토지분·주택분) 납세 대상자 102만6600명에게 납세고지서와 안내문을 발송했다. 종부세 고지 인원이 100만명을 넘어선 것은 2005년 종부세 도입 이후 올해가 처음이다. 지난해 74만4100명이었던 대상자가 1년 만에 38.0% 증가했다.
부동산
김찬주 기자
2021.11.24 17:41
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투데이코리아=김찬주 기자 | 한 신혼부부의 호소에 노형욱 국토교통부 장관이 신혼부부를 대상으로 공급되는 공공주택인 ‘신혼희망타운’에 중형 면적의 아파트를 공급하겠다고 밝혔다. 노 장관은 19일 국토부 유튜브 채널(채널명 on통)에 출연해 한 신혼부부가 “신혼희망타운의 면적이 좁아 아쉽다”고 말했다. 그러자 노 장관은 “말씀 취지에 공감한다”며 “신혼희망타운이 직주근접이나 보육시설 특화 등의 면에서 다 좋은데 너무 작다는 지적이 있다는 것을 안다”고 말했다. 신혼희망타운이란 아이 교육과 건강·안전을 중심으로 한 주거 공간이다. 혼인기
부동산
김찬주 기자
2021.11.19 17:37