현재 청약을 접수중인 평택 진위산업단지 내 지식산업센터 ‘스마트큐브 평택’은 제조에서 물류하역까지 최적화 설계도 도입했다. 1층 최고 6m, 그 외 전 층 5.5m의 층고가 도입되며 1.2톤(ton)/㎡ 바닥하중이 적용돼 대형기계 및 선반, 호이스트 설치 등 다양한 목적으로 사용 가능하게 특화설계 됐다.

또한 지상 1~8층까지 전 호실 까지 화물차량 진입이 가능한 드라이브인 시스템도 적용된다. 화물차량과 지게차의 경우 도어투도어(Door To Door) 설계로 전호실 내부까지도 접근할 수 있다. 여유로운 주차 및 물류하역 작업이 가능하도록 법정 대비 약 300%이상 주차공간 확보, 쾌적한 물류, 제조 근무환경을 구축했다.

저렴한 분양가도 장점이다. ‘스마트큐브 평택’ 지식산업센터의 분양가는 3.3㎡당 평균 400만 원대 가량이다. 사업지 인근 성공적으로 분양되고 있는 동탄테크노밸리 내 지식산업센터(평균 분양가 3.3㎡당 600만원대) 대비 저렴한 수준이다.

‘스마트큐브 평택’ 관계자에 따르면 “제조나 물류하역에 용이한 설계, 시스템 특화가 잘 이뤄져 있으면서 특히 주변 대비 가격 경쟁력이 높은 점에 기업들의 만족도가 높아 청약 문의가 늘고 있다”고 전했다.

‘스마트큐브 평택’ 지식산업센터는 경기도 평택시 진위2 일반산업단지 산업 1-1-2에 위치한다. 지상 1층~지상 8층, 연면적 4만1,120㎡ 규모이며 전 층에 지식산업센터, 지상 1층과 2층 일부에는 근린생활시설(지원시설)이 구성된다. 홍보관은 경기도 평택시 진위2산단로에 위치하며 현재 개관중이다.

지식산업센터 구입 시 적용되는 다양한 세제혜택도 빼놓을 수 없다. 오는 2019년 12월 31일 까지 지식산업센터를 최초로 분양 받은 입주자는 1년 이내 직접 사용하는 경우 취득세의 50%가 감면되며 재산세 37.5%, 법인세 100% 감면 등의 혜택이 주어진다.

특히 지식산업센터는 아파트와 달리 전매제한이 없으며 청약통장도 필요 없다. 다양한 세제혜택과 함께 중소기업의 경우 최대 80%까지 저리융자를 통해 구입이 가능하다.

‘스마트큐브 평택’는 현재 청약접수중이며, 준공은 2019년 하반기로 예정되어 있다.