가계대출, 사상 최고치 다시 갈아치워

-1~8월 가계대출 68조 증가...비은행권 대출 큰폭 상승
기사입력 2016.11.01 21:18
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[투데이코리아=정진우 기자] 올해 1~8월 가계대출이 사상 최고치를 기록했던 지난해 기록을 다시 한번 갈아치웠다.

한국은행이 1일 국회에 제출한 '201610월 통화신용정책보고서'에 따르면 올 1~8월 예금취급기관의 가계대출은 686000억원 늘어났다. 은행권 대출은 전년 대비 감소한 반면, 비은행권 대출이 큰 폭으로 증가했다.

이는 2012~20151~8월 중 가계대출 평균 증가치인 303000억원의 두 배를 넘는 액수이며, 사상 최고치를 기록했던 지난해 수준(593000억원)보다 높은 것이다.

금융권별로 살펴보면 올 1~8월 예금은행의 가계대출은 431000억원으로 '여신심사 선진화 가이드라인' 도입 등의 영향으로 지난해 같은 기간(485000억원) 보다 증가 규모가 줄었다.

반면 비은행 예금취급기관의 가계대출은 은행의 여신 심사 강화에 따른 이전 수요, 상업용부동산 투자 수요 등의 영향으로 전년대비 두 배 이상 늘어 255000억원에 달했다.

대출 종류별로는 주택담보대출이 466000억원 늘어 전년동기 대비 소폭 증가했다. 반면 상업용부동산담보대출신용대출 등 비주택담보대출은 219000억원이었다. 이는 지난해 증가폭(135000억원)을 크게 웃도는 수준.

주택담보대출 중에서 개별주택담보대출은 소폭 하락한 반면 집단대출은 아파트 분양시장의 호조에 따라 전년의 감소세에서 증가세(116000억원)로 돌아섰다.

한국은행은 가계대출 급증의 배경으로 저금리 기조에 따른 집단대출 증가 상가 등 상업용 부동산에 대한 투자수요 증가 전세난 지속 등에 따른 주거비 비용 상승을 꼽았다.

한국은행은 "저금리 기조가 지속되는 가운데 분양가 자율화 등 주택경기 진작 대책 등에 힘입어 신규아파트를 중심으로 주택 수요가 늘어나면서 아파트 분양시장이 호조를 보임에 따라 중도금대출 등 집단대출의 취급이 크게 증가했다"고 설명했다.

가계대출 증가세는 당분간 높은 수준을 유지할 것으로 내다봤다.

한국은행은 "한번 취급되면 분양계약 이후 입주까지 상당기간(평균 약 26개월) 순차적으로 실행되는 집단대출의 경우 지난해부터 이어 온 아파트 분양 호조를 감안할 때 당분간 가계대출의 높은 증가세를 주도할 것"이라며 "또 상업용 부동산을 담보로 한 가계대출이 꾸준히 늘어나고 있는 점에 대해서도 지속적이고 면밀한 모니터링이 필요하다"고 지적했다.

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