11일 한국은행의 '11월중 금융시장 동향' 자료에 따르면 지난달말 은행의 주택담보대출 잔액은 648조원으로 전월대비 4조9000억 원 증가했다. 지난해 12월(4조9000억원) 이후 11개월 만에 증가폭이 가장 크다.

서울의 아파트 매매건수가 10월 1만건을 돌파하면서 대출 수요가 급증한 것으로 파악됐다. 전세거래도 같은 달 9000건 이뤄져 전세자금 대출도 꾸준한 증가세를 유지하고 있다. 전세대출 규모는 10월 2조4000억 원, 11월 2조7000억 원을 기록했다.

한은은 “전세 대출 증가세가 이어지고 있으나 가계대출 안정세는 지속되고 있다”고 설명했다.

11월말 현재 은행권 주택담보대출 잔액은 648조 원에 달한다. 올들어 11월까지 증가액은 40조1000억 원으로, 지난해 연간 증가액(37조8000억 원)을 넘어선 상태다.

은행권 기타 가계대출은 11월 중 2조1000억 원 증가해 10월(2조5000억 원)보다 증가규모가 축소됐다. 10월 추석연휴에 따른 자금수요 등 계절요인이 소멸된 데 따른 결과로 분석됐다.

11월 중 기타대출(일반신용대출·마이너스통장대출 등)은 2조1000억 원으로 집계됐다. 추석 연휴로 인해 일시적으로 늘었던 10월(2조5000억 원)보다 소폭 감소했다.

11월 은행 기업대출 잔액은 전월대비 5조9000억 원 늘어난 875조2000억 원으로 집계됐다. 대기업이 8000억 원, 개인사업자가 포함된 중소기업이 5조1000억 원씩 늘렸다. 내년부터 새롭게 적용되는 예대율 규제로 은행들이 적극적으로 대출을 취급한 영향이 컸다.